Guide: Fordele og ulemper ved erhvervslejemål og kontorfællesskab

Skal jeg leje mig ind i et kontorfællesskab eller få mit helt eget kontor?

Hvis du er nystartet iværksætter, har du måske overvejet om du skal leje et erhvervslejemål og dermed få dit helt eget kontor, eller om du skal rykke ind i et kontorfællesskab/kontorhotel sammen med andre iværksættere. Men hvilke fordele og ulemper er der ved at vælge det ene frem for det andet:

Fordele ved eget erhvervslejemål:

  • Hvis du vælger at få dit eget erhvervslejemål, bestemmer du helt selv, hvordan kontoret skal indrettes. Du skal ikke blive enige med nogle om, hvilke møbler der skal være på kontoret, og hvor møblerne skal stå. Du har 100% kontrol over kontorets indretning.
  • Ofte er prisen pr. kvadratmeter lavere i forhold til hvad du betaler i et kontorfællesskab. Opsøg en ejendomsmægler der er specialiseret i erhvervslejemål, og lad dem hjælpe dig med at finde et lokale, der passer til dine behov og dit budget.
  • Din virksomhed har mulighed for at vækste, for du kan leje dig ind i et erhvervslejemål, hvor der er plads til flere ansatte.
  • Du kan fuldt ud koncentrere dig om dit arbejde og din virksomhed. Der er inden der forstyrrer dig midt i arbejdet, og det er kun din egen telefon der ringer.

Ulemper ved eget erhvervslejemål:

  • Det kan godt være, at det er fedt helt selv at kunne bestemme over indretningen, men det betyder også at der i starten er en hel del udgifter. Du skal have købt møbler (som også skal samles), oprette internet, sørge for rengøring og diverse indkøb.
  • Når man lejer et erhvervslokale, er der ligesom ved almindelig husleje ofte et depositum, som skal betales. Dette kan nogle gange være et beløb der svarer til 3-6 måneders leje, hvilket kan være mange penge at skulle af med lige fra begyndelsen.
  • Med mindre du har startet din virksomhed op sammen med andre, kan det være lidt ensomt at have sit helt eget kontor.

 

Fordele ved kontorfællesskab:

  • Et kontorfællesskab er allerede indrettet med møbler, der er internet, og du behøver ikke at tænke på rengøring mm. Du har dermed mulighed for 100% at kunne koncentrere dig om din virksomhed. De fleste kontorfællesskaber tilbyder både åbne og lukkede kontorer – alt efter præferencer.
  • Du kan leje dig ind i et kontorfællesskab for en kortere periode, og der er sjældent indskud eller lang opsigelse.
  • Du vil dele kontor med andre i samme situation som dig, hvilket vil give mulighed for networking og vidensdeling.

Ulemper ved kontorfællesskab:

  • Prisen pr. kvadratmeter er ofte en del højere sammenlignet med dit eget erhvervslejemål.
  • Det er ikke sikkert, at der er plads i kontorfællesskabet til at du kan have flere ansatte i din virksomhed.
  • Du kan risikere at komme til at dele kontor med nogle, du ikke bryder dig om, eller som har en anden tilgang til arbejde end dig selv.

Postet af ag via AdSet.